Phân khu La Riva – biệt thự vịnh biển Waterside Villa nhìn từ trên cao

Biệt thự vịnh biển Waterside Villa – phân khu La Riva

67 căn biệt thự mặt nước – mỗi căn nhìn thẳng ra kênh nối sông Cổ Cò, hướng về vịnh Cửa Đại, bên cạnh khách sạn 5 sao, bể bơi vô cực và Sky bar. Quỹ căn hiếm nhất Casamia Balanca.

Nhận bảng hàng Waterside Xem vị trí trên mặt bằng

67Căn biệt thự (18,5%)

250–336m²Diện tích đất

2–3 tầng+ tầng kỹ thuật

20mBề rộng kênh trước nhà

Lâu dàiThời hạn sử dụng đất

Thông số sản phẩm

Waterside Villa – sống trên mặt nước, nhìn ra vịnh

Phân khu La Riva nằm phía Nam – Đông Nam khu đô thị, nơi các nhánh kênh nội khu đổ ra sông Cổ Cò và hướng về vịnh Cửa Đại. Mặt sau mỗi căn giáp mặt nước, khoảng lùi 5m làm sân hiên ven kênh – không gian lý tưởng cho gia đình yêu biển, yêu sông nước.

Loại hìnhBiệt thự song lập / đơn lập
Mã dãyBT1 – BT6
Diện tích đất250 – 336m²
Kích thước lôBT1: 12 × 28m · BT2: 12 × 25m · BT3–BT6: 10 × 25m
Mật độ xây dựng46,28 – 51,5%
Chiều cao3 tầng + KT; riêng dãy BT1 là 2 tầng + KT
Chiều cao tầngTrệt 3,6m · T1 3,3m · T2 2,7–3,3m
Đường nội khu6m + vỉa hè 4m
Khoảng lùi5m mặt đường · 5m mặt sông
Kênh trước nhàRộng ~20m, sâu ~2m (theo thủy triều)
Bàn giaoTrong năm 2026 · bảo hành 24 tháng

Biệt thự Waterside Villa với hồ bơi và bến thuyền ven kênh

Vị trí trên mặt bằng

Mặt bằng phân khu La Riva – Waterside Villa

6 dãy BT1 – BT6 (màu xanh đậm) nằm giữa các nhánh kênh phía Nam, sát khu khách sạn 5 sao, Sky bar, bể bơi vô cực và bến du thuyền.

Mặt bằng phân khu La Riva – vị trí các dãy biệt thự Waterside Villa BT1 đến BT6

Sống ở Waterside Villa

Nhà bên sông, ra biển chỉ vài phút

View nước trực diện: mỗi căn giáp kênh nội khu nối sông Cổ Cò – hoàng hôn trên mặt nước ngay từ hiên nhà.
Du thuyền về tận khu: dự án có lối vào bằng đường thủy và bến du thuyền; bến riêng theo tiêu chuẩn bàn giao từng căn.
Tiện ích nghỉ dưỡng cạnh nhà: khách sạn 5 sao, Sky bar, bể bơi vô cực, trung tâm hội nghị (dự kiến 2027).
Biển Cửa Đại 7 phút, phố cổ 10 phút – cuối tuần đưa cả nhà ra biển, chiều về phố Hội.
An tâm: không ngập lụt theo cao độ quy hoạch, camera và chốt an ninh, điện – viễn thông đi ngầm.

Sky bar nhìn ra vịnh Cửa Đại cạnh phân khu Waterside Villa

Hình ảnh

Phối cảnh biệt thự vịnh biển La Riva

Phân khu La Riva về đêm với các dãy Waterside Villa ven kênh — La Riva về đêm

Khách sạn 5 sao bên sông Cổ Cò cạnh phân khu La Riva — Khách sạn 5 sao

Bể bơi vô cực hướng vịnh Cửa Đại — Bể bơi vô cực

Ảnh thực tế biệt thự hồ bơi Casamia Hội An – tham khảo — Biệt thự hồ bơi (Casamia thực tế)

Phòng ngủ biệt thự Casamia Hội An – ảnh thực tế tham khảo — Phòng ngủ (Casamia thực tế)

Hỏi đáp

Câu hỏi về biệt thự vịnh biển Waterside Villa

Waterside Villa Casamia Balanca có bao nhiêu căn, diện tích bao nhiêu?

67 căn (18,5% dự án), song lập và đơn lập, diện tích đất 250–336m², cao 2–3 tầng + tầng kỹ thuật, mật độ xây dựng 46,28–51,5%, thuộc các dãy BT1–BT6 phân khu La Riva.

Biệt thự vịnh biển có bến du thuyền và hồ bơi riêng không?

Dự án có lối vào du thuyền bằng đường thủy. Hồ bơi và bến thuyền riêng của từng căn được bàn giao tùy tiêu chuẩn bàn giao và quy định của Chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.

Ở sát kênh có bị ngập không?

Không. Cao độ khu nhà được thiết kế theo quy hoạch duyệt, đảm bảo không ngập lụt. Mực nước kênh (sâu trung bình 2m) lên xuống theo thủy triều.

Khi nào bàn giao Waterside Villa?

Theo kế hoạch của Chủ đầu tư, Waterside Villa bàn giao trong năm 2026, bảo hành 24 tháng kể từ ngày nhận nhà.

Phí quản lý biệt thự Waterside là bao nhiêu?

Dự kiến 10.000đ/m² đất/tháng – ví dụ căn 300m² khoảng 3 triệu/tháng. Chủ đầu tư không thu phí bảo trì.

3 phân khu · 363 căn

Chọn phân khu phù hợp với gia đình bạn

La Suna · 97 căn

Biệt thự sân vườn Park Home

Song lập 3 tầng, đất 178m², sân vườn riêng, sát Clubhouse và trường mầm non.

Xem biệt thự sân vườn →

La Palma · 106 căn

Biệt thự rừng dừa Forestside Villa

Đất 250–336m², giáp rừng dừa nước, kênh vào nội khu – DNA sinh thái Casamia.

Xem biệt thự rừng dừa →

La Riva · 67 căn