Phối cảnh phân khu Park Home Casamia Balanca Hội An về đêm

Biệt thự sân vườn Park Home – phân khu La Suna

97 căn song lập phân khu La Suna · Đất 178m² · Sàn 316,09m² · Sân vườn riêng · Sát Clubhouse, Sport Park và trường mầm non – dòng biệt thự để ở được chọn nhiều nhất Casamia Balanca.

Xem bảng giá Tính tiến độ thanh toán

97Căn Park Home

178m²Diện tích đất

316m²Tổng sàn xây dựng

3 tầng+ tầng kỹ thuật

~13,86 tỷFull nội thất, không vay

Thông số sản phẩm

Park Home – dòng sản phẩm ở thực tốt nhất Casamia Balanca

Park Home là nhà vườn song lập nằm ở phân khu La Suna, sát trục Võ Chí Công, bao quanh bởi Sport Park, Clubhouse và trường mầm non quốc tế. Thiết kế mặt tiền phủ hoa giấy, giếng trời và sân vườn trước – sau giúp mỗi căn luôn thoáng, đầy nắng gió đúng tinh thần “sống xanh” của Casamia. Với 316m² sàn trên 3 tầng, Park Home đủ rộng cho gia đình 3 thế hệ, với không gian sinh hoạt chung mở ra sân vườn và các phòng ngủ riêng tư (theo mẫu hoàn thiện tham khảo).

Loại hìnhNhà vườn (biệt thự) song lập
Mã dãySL1 – SL4
Diện tích đất178m² (căn góc lớn hơn)
Kích thước lôMặt tiền 8m × sâu 22,25m
Tổng diện tích xây dựng316,09m²
Chiều cao3 tầng + tầng kỹ thuật
Mật độ xây dựng59,92%
Đường nội khu6m + vỉa hè 3m mỗi bên
Bàn giaoThô · Nội thất cơ bản · Full nội thất
Chiều cao tầngTrệt 3,6m · T1 3,3m · T2 2,7–3,3m
Tường giữa 2 cănTường riêng, dày 200mm
Bảo hành24 tháng từ ngày nhận nhà
Nhà mẫuCăn SL4.15 tại dự án

Sân vườn riêng phủ hoa giấy của nhà vườn Park Home Casamia Balanca

Full / nội thất cơ bản

Phong cách Mid-Century

Tinh giản, hiện đại, đan xen tinh thần văn hóa phố Hội; bố cục gọn, đón sáng tự nhiên, công năng linh hoạt cho cả gia đình ở lâu dài lẫn lưu trú ngắn ngày.

Bàn giao thô

Modern Tropical Minimalism

Định hướng nội thất tối giản nhiệt đới: chất liệu tự nhiên, gam trầm ấm, không gian mở. Được đập thông bên trong, giữ nguyên kiến trúc mặt ngoài; CĐT đã chuẩn bị sẵn đấu nối thoát nước, bể phốt.

Chi phí khi ở

~1,78 triệu/tháng

Phí quản lý dự kiến 10.000đ/m² đất/tháng (178m²) – miễn phí 2 năm đầu theo CSBH. Không thu phí bảo trì. Ký quỹ 50 triệu chỉ khi tự thi công hoàn thiện (được hoàn lại).

Vị trí trên mặt bằng

Mặt bằng biệt thự sân vườn Park Home (SL1 – SL4)

4 dãy song lập SL1 – SL4 (màu hồng đậm) sát trục Võ Chí Công và cổng chính, liền kề Sport Park, trường mầm non và Clubhouse – thuận tiện nhất cho sinh hoạt hằng ngày.

Mặt bằng biệt thự sân vườn Park Home các dãy SL1 đến SL4 tại Casamia Balanca

Bảng giá tham khảo

Bảng giá Park Home Casamia Balanca (hoàn thiện full nội thất)

Giá đã gồm VAT, theo danh mục sản phẩm phân khu Park Home. Mỗi phương án thanh toán có một mức giá; quỹ căn thay đổi liên tục – vui lòng liên hệ để nhận bảng hàng cập nhật.

Mã căn	Đất (m²)	Sàn (m²)	Không vay	Vay – HTLS 12 tháng	Vay – HTLS 18 tháng	Vay – HTLS 24 tháng
SL3.08	178	316,09	14,014 tỷ	14,185 tỷ	14,641 tỷ	15,226 tỷ	Tính
SL3.11	178	316,09	13,896 tỷ	14,057 tỷ	14,508 tỷ	15,088 tỷ	Tính
SL3.12A	178	316,09	13,896 tỷ	14,057 tỷ	14,508 tỷ	15,088 tỷ	Tính
SL3.15	178	316,09	13,896 tỷ	14,057 tỷ	14,508 tỷ	15,088 tỷ	Tính
SL4.12	178	316,09	13,861 tỷ	14,018 tỷ	14,469 tỷ	15,047 tỷ	Tính
SL4.12A	178	316,09	13,861 tỷ	14,018 tỷ	14,469 tỷ	15,047 tỷ	Tính
SL4.14	178	316,09	13,861 tỷ	14,018 tỷ	14,469 tỷ	15,047 tỷ	Tính
SL4.16	178	316,09	13,861 tỷ	14,018 tỷ	14,469 tỷ	15,047 tỷ	Tính

Giá tham khảo, có thể thay đổi theo thông báo của Chủ đầu tư. Giá làm căn cứ tính chiết khấu là giá bán theo phương án bàn giao hoàn thiện full nội thất và phương án thanh toán khách hàng chọn.

Tiết kiệm nhất

Bàn giao thô

Chiết khấu 3,5 tỷ trừ trực tiếp khi xác định giá HĐMB (căn thuộc danh sách TCBG thô của CĐT). Giá tham khảo từ ~10,36 tỷ. Tự hoàn thiện theo gu riêng.

Thông báo bàn giao: 30/12/2026

Cân bằng

Nội thất cơ bản

Chiết khấu 300 triệu (căn thuộc danh sách TCBG cơ bản). Giá tham khảo từ ~13,56 tỷ. Hoàn thiện sẵn, bổ sung đồ rời theo nhu cầu.

Thông báo bàn giao dự kiến: 30/03/2027

Sẵn khai thác

Full nội thất

Giá từ 13,86 tỷ. Đủ điều kiện tham gia chương trình CĐT thuê lại 50 triệu/tháng trong 3 năm hoặc ủy thác vận hành 5 năm.

Thông báo bàn giao dự kiến: 30/03/2027

Mẫu hoàn thiện full nội thất

Nội thất Park Home Casamia Balanca

Phong cách nhiệt đới hiện đại: sàn gỗ ấm, mảng màu nghệ thuật, cửa kính lớn mở ra giếng trời và sân vườn.

Phòng khách Park Home Casamia Balanca hoàn thiện full nội thất — Phòng khách

Phòng khách mở ra giếng trời xanh trong Park Home — Giếng trời

Phòng ăn Park Home Casamia Balanca — Phòng ăn

Bếp và cầu thang Park Home Casamia Balanca — Bếp

Phòng ngủ master Park Home nhìn ra cây xanh — Phòng ngủ master

Phòng ngủ Park Home Casamia Balanca — Phòng ngủ

Phòng tắm Park Home có bồn tắm — Phòng tắm

Sân vườn trước nhà Park Home với hoa giấy — Sân vườn

Công cụ

Bảng tính từng căn Park Home

Chọn mã căn, phương án bàn giao (thô – nội thất cơ bản – full) và cách thanh toán (không vay, thanh toán sớm 95%, vay 0% lãi 12/18/24 tháng) để xem ngay:

Giá trị hợp đồng sau chiết khấu
Số tiền từng đợt theo CSBH 09/2026
Vốn tự có cần chuẩn bị & khoản vay
Tiền trả góp hằng tháng sau thời gian hỗ trợ lãi

Mở bảng tính từng căn →

Khi chưa dọn về ở

Chưa ở ngay? Cho thuê có cam kết của Chủ đầu tư

Với giá full nội thất ~13,86 tỷ, mức 50 triệu/tháng tương đương khoảng 4,3%/năm – chưa tính phần tăng giá tài sản và quyền sở hữu lâu dài. So sánh với tự vận hành →

Hỏi đáp

Câu hỏi về Park Home Casamia Balanca

Park Home Casamia Balanca rộng bao nhiêu?

Đất 178m², tổng sàn 316,09m², 3 tầng + tầng kỹ thuật, mật độ xây dựng 59,92%, có sân vườn riêng.

Giá Park Home bao nhiêu?

Full nội thất tham khảo 13,861 – 14,014 tỷ (không vay); vay HTLS 12 tháng 14,018 – 14,185 tỷ; HTLS 24 tháng 15,047 – 15,226 tỷ (đều gồm VAT). Bàn giao thô giảm 3,5 tỷ, nội thất cơ bản giảm 300 triệu (theo danh sách căn của CĐT).

Khi nào bàn giao?

Căn bàn giao thô: thông báo bàn giao 30/12/2026. Căn nội thất cơ bản/trọn gói: dự kiến 30/03/2027. Nhận sổ dự kiến 30/06/2027 (phương án vay) hoặc 30/11/2027 (không vay), hoặc sớm hơn theo thông báo của CĐT.

Cần bao nhiêu vốn tự có nếu vay?

Với phương án vay hỗ trợ lãi suất, khách hàng tự thanh toán 30% (20% khi ký HĐMB đã gồm 300 triệu cọc + 10% ngày 30/11/2026), ngân hàng giải ngân 70% và CĐT hỗ trợ lãi 0% tối đa 24 tháng.

3 phân khu · 363 căn

Chọn phân khu phù hợp với gia đình bạn

La Suna · 97 căn